房產資訊
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估算結果
過戶費用不止一項。
地產律師可以幫您規劃土地轉讓稅、產權保險、律師費及各項調整費用。
計算依據安省《土地轉讓稅法》及多倫多市政法規第 760 章。首次購房者退稅資格要求：加拿大公民或永久居民，從未在世界任何地方擁有過住宅，且該房產須為您的主要居所。不含非居民投機稅（NRST）。
計算原理 —— 土地轉讓稅公式
安省土地轉讓稅稅率區間
| 購買價格 | 稅率 |
|---|---|
| 首 $55,000 | 0.5% |
| $55,001 – $250,000 | 1.0% |
| $250,001 – $400,000 | 1.5% |
| $400,001 – $2,000,000 | 2.0% |
| 超過 $2,000,000 | 2.5% |
多倫多市土地轉讓稅
多倫多市內的房產，除省級土地轉讓稅外，還需按相同稅率區間繳納市級土地轉讓稅，相當於稅額翻倍。
首次購房者退稅
省級退稅：最高 $4,000（約 $368,000 以下房產可全額退稅，以上則部分退稅）。
多倫多市退稅：市級部分最高 $4,475。
資格要求：加拿大公民或永久居民，從未在世界任何地方擁有過住宅，且該房產須為主要居所。
不含專案
本計算機不含非居民投機稅（NRST）、產權保險、律師費或過戶時的地稅調整費用。
安省土地轉讓稅稅率表
| 購買價格 | 稅率 | 該區間最高稅額 |
|---|---|---|
| 首 $55,000 | 0.5% | $275 |
| $55,001 – $250,000 | 1.0% | $1,950 |
| $250,001 – $400,000 | 1.5% | $2,250 |
| $400,001 – $2,000,000 | 2.0% | $32,000 |
| 超過 $2,000,000 | 2.5% | — |
多倫多市內房產在省稅基礎上，按相同稅率結構額外徵收市級土地轉讓稅。首次購房者：省級退稅最高 $4,000，多倫多市退稅最高 $4,475。
